原标题：香港人在英国当房东的人数激增 后疫情时代的海外买家回归伦敦

1香港人热衷英国买房出租

根据英国媒体Telegraph 报道，Hamstons地产公司的数据显示，目前，在英国买房出租的外国房东中，香港人占比达到 10%，而 2020 年这个数字仅为 5%。

Skipton International 提供的所有国际抵押贷款中，近四分之一目前由香港居民持有。该贷款机构与 100 多个不同国家的投资者进行交易。

Skipton International的Buy to let（购房出租）抵押贷款部门主管 Lorraine McLean 说，疫情后，来自香港买家的咨询 "急剧增加”。

香港人比较热衷买房的城市包括伦敦、曼彻斯特、利物浦和伯明翰，部分原因是这些城市拥有英国的高评价大学。香港经纪公司 Capricorn Financial 的董事 Sam Lee 说，许多在英国的留学生家长更愿意购买房产，为子女省下几年的房租。

另外从具体的区域来看，香港买家更热衷于市中心的新建公寓，这样的房产很容易租给当地的上班族。

香港目前的房价很高，虽然外国人在英国购房确实需要支付 2%的海外买家税，但与香港二手房15%的印花税相比，就显得微不足道了。

根据房地产中介公司Benham and Reeves今年早些时候获得的土地登记数据，在英格兰和威尔士，香港购房人拥有约108亿英镑的房产，是所有外国买家中最多的。

2海外买家大量回归

另外根据英国媒体evening standard 报道，英国房地产中介公司负责人 Marc von Grundherr 表示 "仅去年一年，外国购房水平就攀升了 3.2%，其中绝大多数是个人买家。”

他的公司预计，未来一年全国范围内的外国购房者数量还将增加 4% 至 5%，其中伦敦将很受欢迎。因为伦敦的教育资源丰富，而且也有不少人因为工作原因在疫情后重回伦敦。

Von Grundherr 说，许多国际客户受贷款人转嫁央行加息的影响较小，因为他们通常用现金购买。其次，那些可能希望贷款购房的人仍然认为，与他们的国内市场相比，在英国贷款购房的成本相当优惠。返回搜狐，查看更多

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